Пятница
14.08.2020
08:22
ГлавнаяРегистрацияВход
Вас приветствует-Аренда квартир в Москве Любопытный | RSS
Меню сайта

СПЕЦ.ПРЕДЛОЖЕНИЯ
ПРОДАЖА









Интересные темы
  • С 01.01.15 г в Подмосковье будет увеличена плата за капитальный ремонт
  • Загородные коттеджи в Подмосковье попадают под налог
  • Договор аренды комнаты. Типовой договор аренды комнаты в квартире, образец.
  • Аренда квартир в Москве осень 2014
  • Как правильно заполнить договор аренды квартиры
  • Сдать квартиру в аренду скоро будет сложнее
  • Спрос на аренду квартир в Москве, в августе вырос на 40%
  • Минимальная цена аренды квартиры в Москве составляет 25 000. рублей в месяц
  • Снять квартиру в Москве без посредников
  • Налог с доходов от сдаваемых в аренду квартир могут сократить до 7-8%
  • Аренда жилья в Москве: смогут ли повлиять на рынок «малодоходные гостиницы»? Город, кажется, собирается конкурировать с частниками
  • Сколько стоит аренда квартиры в Москве
  • Договор аренды квартиры. Типовой договор аренды квартиры, образец.
  • Традиционный, повышенный спрос на аренду квартир и комнат в Москве осенью
  • налог на квартиры с хорошим ремонтом
  • ЖИЛАЯ И КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
  • РЕМОНТ КВАРТИР И ОФИСОВ В МОСКВЕ
  • Статистика
    Аренда квартир в Москве - новости рынка коммерческой и жилой недвижимости


    Главная » 2011 » Март » 30 » Спрос на рынке аренды увеличился на треть

    16:05

    Спрос на рынке аренды увеличился на треть

    На рынке городской аренды спрос на квартиры в январе 2011 года обозначил тенденцию к росту, и, по сравнению с декабрем, вырос на 28%, практически сравнявшись с ноябрьским спросом. Предложение квартир в январе продолжило снижаться и по сравнению с декабрем в среднем упало на 13%, а в ценовом сегменте до 1000 долл. – на 20%.

    Максимальным спросом в январе 2011 года пользовалась аренда квартир стоимостью от 1000 до 3000 долл. и от 750 до 1000 долл. (39% и 36% от общего спроса, соответственно), на самый дешевый сегмент, до 750 долл., пришлось 23% рынка. Наименьшим спросом пользовались элитные квартиры стоимостью от 6000 долл. (0,14%).

    Максимальное предложение квартир в январе по-прежнему сохраняется в ценовом диапазоне от 1000 долл. до 3000 (47%), на втором месте предложение квартир стоимостью до 750 долл. и от 750 до 1000 долл. и (26 % и 23 % соответственно). На элитные квартиры стоимостью от 6000 долл. пришлось всего 0,6% от общего предложения.

    «Разрыв между показателями спроса и предложения в январе вновь стал увеличиваться и в наиболее востребованном ценовом диапазоне от 750 до 1000 долл. достигает 300%», – уточняет Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда».

     

    Максимальным спросом в январе пользовались 1-комнатные квартиры (63% от общего спроса), спрос на 2-комнатные квартиры составил 29%, на 3-комнатные – 7%, наименьшим спросом пользовались многокомнатные квартиры – менее 1%.

    Максимальное предложение пришлось на 1-комнатные квартиры (44%), на втором месте 2-комнатные квартиры – 40,5%, 3-комнатных квартир предлагалось всего 13% и наименьшее предложение пришлось на многокомнатные квартиры – около 2,5%.

    Больше всего квартир экономкласса в январе 2011 года предлагалось в ЮВАО (16,2%) и ЮАО (15,7%). Если говорить о жилье бизнес-класса и элитном сегменте, то максимальное предложение квартир в декабре традиционно представлено в ЦАО (26,5%) и ЗАО (21%).

    По сравнению с декабрем 2010 года средняя стоимость квартир экономкласса в рублевом эквиваленте изменилась следующим образом: 1- комнатные - подешевели на 1,7%, 2-комнатные - подорожали  на 4%, 3-комнатные – подорожали на 11%.

    К началу февраля 2011 года разброс арендных ставок на однокомнатные квартиры составляет 20 000 – 94 000 рублей, на двухкомнатные – 25 000 - 275 000 рублей, на трехкомнатные - 35 000 - 460 000 рублей, на четырехкомнатные - 45 000 - 700 000 рублей.

    «И хотя январь не тот месяц, который формирует тренды, первая половина была «праздничной» и рынок начал просыпаться только во второй декаде, но текущая ситуация заставляет считать, что рынок бесповоротно приобретает черты «рынка-арендодателя», - подводит итог Мария Жукова.

    Просмотров: 678 | Хозяин: Аренда_квартир | Похожие материалы: аренда квартир, аренда квартир в москве
    Архив новостей:
    Снять/Сдать 1,2,3 комнатную квартиру, комнату. - Аренда квартир в Москве © 2020Хостинг от uCoz