Спрос на аренду квартир эконом-класса в июле 2010 года продолжил свой активный рост, и по сравнению с июнем, увеличился на 34%. В то же время уровень предложения, в целом, снизился на 11%, в первую очередь за счет вымывания с рынка квартир в самом дешевом диапазоне, стоимостью до $750 в месяц. Об этом свидетельствуют данные компании «МИЭЛЬ-Аренда».
Максимальным спросом в июле 2010 года пользовались квартиры стоимостью от $750 до $1 тыс. (38,5% от общего спроса), на втором месте квартиры стоимостью от $1 тыс. до $3 тыс. (35,1%), на третьем – квартиры стоимостью до $750 (24, 8%), менее 1,5 % приходится на квартиры стоимостью от $3 тыс. в месяц, в том числе только 0,11% приходится на квартиры стоимостью от $6 тыс.
Максимальное предложение в июле 2010 года пришлось на квартиры стоимостью до $1 тыс. (58,2%), на втором месте квартиры стоимостью от $1 тыс. до 3 тыс. (3,16%), на третьем – квартиры стоимость до $750 (23,2%), порядка 3,5 % составляют квартиры дороже $3 тыс., в том числе 1,2% приходится на квартиры стоимостью свыше $6 тыс.
Больше всего квартир эконом-класса в июле предлагалось в ЮВАО (16%) и ЮАО (14, 5%), меньше всего в ЦАО (6%). Лидером по количеству предложений жилья бизнес-класса и выше стал ЦАО (31,5 %), меньше всего квартир данного уровня предлагалось в ЮАО (3,5 %). Средняя стоимость квартир бизнес-класса и элитного сегмента выросли на 2-10% в рублях в зависимости от количества комнат. По состоянию на 1 августа 2010 года самые дешевые 1-комнатные квартиры предлагались в ЮАО по цене 17 тыс. рублей, самые дорогие многокомнатные квартиры предлагались в САО по ставке 510 тыс. рублей в месяц. |
