В ноябре «Азбука жилья» отметила некоторую децентрализацию в географическом ассортименте предлагаемых в аренду квартир в Москве. Доля Центрального округа уменьшилась на почти 5%, в то время как показатели Юго-Восточного, Восточного, Северо-Восточного и Северного округов, напротив, выросли на 1-1,2%.
По данным компании, около четверти (22%) общего объема предлагаемых в аренду квартир в ноябре было расположено в Центральном административном округе. Еще 14% сконцентрировано на западе столицы. Минимальное число объектов предлагалось внаем в Северо-Западном округе (7%) и Зеленограде (0,2%). На остальные административные округа пришлось от 8% до 11% в общей структуре предложения.
Около 70% предлагаемых внаем квартир относятся к объектам массового спроса: показатели эконом- и комфорт-классов составляют 30% и 40% в структуре предложения аренды. Каждая четвертая квартира (25%) представлена в сегменте бизнес-класса. Доля элитного жилья минимальна – около 5%.
По разным оценкам, в Москве ежемесячно предлагается в аренду более 200 тыс. квартир. Собственники предлагаемых внаем квартир уже не проявляют повышенной активности, но и не спешат уходить с рынка. Объем предложения на столичном рынке аренды в ноябре увеличился почти на 7%. |
