Вы приехали в Москву и вам нужно снять квартиру.
 Вы прибыли в Москву и вам нужно где-то жить. Гостиница дорого, снять квартиру посуточно тоже удовольствие не из дешевых, и если учитывать, что вы приехали жить в столицу надолго, остается единственный вариант - снять квартиру в Москве на длительный срок у хозяина.
Вы, с чемоданами в руках, на вокзале покупаете газеты, по дороге к метро срываете объявления со столбов с надписью: "Сдам квартиру рядом с метро за 15000 рублей" и найдя укромное место где-нибудь в кафе, начинаете звонить по заманчивым предложениям.
Как обычно бывает, такие объявления размещают в газетах и клеят на столбах "информационные агентства недвижимости" которые берут деньги только за представление информации о якобы сдаваемых в аренду квартирах. Вам предлагают приехать к ним в офис и дают на выбор несколько адресов с заманчивыми предложениями, набирают при вас номер телефона выбранной вами квартиры и разыгрывают спектакль.
 В основном это подставные квартиры с такими же покупными хозяевами "актерами", которые сидят на зарплате, и по телефону говорят вам, что квартира не сдана и вы именно тот человек, который их устраивает.
Вы подписываете договор (в таких договорах аренды квартир, в конце, обычно указывается, что плата берется за оказание информационных услуг или что-то в этом роде, трактовать можно как угодно, но смысл останется тем же. Всегда внимательно читайте то, что подписываете), платите деньги и едите по указанному адресу.
Приехав на квартиру и зайдя по адресу, вас ждет неприятная новость: к вам либо сразу выйдут и с извинениями скажут, что так получилось, что хозяину пришлось сдать квартиру людям которые немного вас опередили и предложили сумму немного большую чем вы, либо заставят вас ждать у подъезда и спустя какое-то время позвонят и предоставят какой-то другой вариант развития событий, но итог будет одинаков - квартира сдана!
Арена квартир в Москве. Реальность.
Давайте на минутку представим себя в роли реального хозяина, который собирается сдать квартиру в Москве.
Вы хозяин однокомнатной квартиры, и обзвонив несколько десятков агентств, просмотрев массу страниц в интернете с подобными предложениями, уже имеете представление о цене за которую намерены сдать квартиру. И цена за аренду квартиры, будет никак не меньше той, что вам советовали в агентствах, ведь вы намерены получить с аренды квартиры как можно большую сумму.
На сегодняшний день, минимальная цена аренды однокомнатной квартиры в Москве 25 000 рублей. Наверняка, что вы не станете рисковать своим имуществом и не будете пытаться сдать квартиру без посредников и договора аренды. Скорее всего, при заключении договора вам будет спокойнее, если будет присутствовать третья, независимая и незаинтересованная сторона - агентство, которое выступает гарантом подлинности документа.
Вот теперь и представьте кто может выступить в роли хозяина квартиры, который пишет в объявлении: "Сдам квартиру рядом с метро за 15 тыс. рублей". Не исключено конечно, что есть варианты возможности снять квартиру у хозяина, который не проводит мониторинг цен на рынке аренды квартир и сталкивается с этим как и вы впервые, но это очень маленький процент такого развития ситуации и полностью полагаться на него не стоит.
Снять квартиру в Москве. Выводы.
Понятно, что платить комиссию агентству не хочется, но если учитывать то, что вам в Москве жить долго, то следует конечно воспользоваться услугами агентства. Но только такого агентства, которое берет деньги по факту заселения и составлении договора, а не за предоставление информации.
Они найдут вам квартиру, проверят ее чистоту, реального хозяина, имеет ли он право сдавать квартиру в аренду, нет ли других собственников жилья, согласие которых обязательно. А ведь бывает так, что приходят собственники и выселяют людей на улицу и деньги не возвращают.
Скупой платит дважды - актуальная пословица для данной темы. Так что не пользуйтесь объявлениями наклеенными на столбах и остановках общественного транспорта, а звоните сразу в агентство недвижимости и уточняйте у них как производится оплата их услуг: до заселения или после заселения, получения ключей от квартиры и подписания договора?!
Доверяйте профессионалам.
Автор: SergeArenDa |
