Стоимость аренды квартир экономкласса в Москве выросла на 15-19% в 2010 году. Об этом сообщает начальник отдела аренды компании «Пересвет-Недвижимость».
По словам Фабрицкой, скачок арендных ставок наблюдался в столице в период с сентября по октябрь 2010 года. Рост цен на аренду жилья стимулировал, прежде всего, высокий спрос. Она отметила, что если зимой 2010 года средняя стоимость самых востребованных однокомнатных квартир была равна в среднем 21 тыс.рублей в месяц, то в октябре этот показатель возрос до 25 тыс.рублей. Для сравнения, в кризисном 2009 году за эту цену можно было снять 2-комнатную квартиру. Диапазон цен на 2-комнатные квартиры в указанный период также варьировался от 26 тыс.рублей до 30 тыс.рублей в месяц.
По прогнозам аналитиков рынка, в январе 2011 года рост ставок не наблюдается. Фабрицкая подчеркнула, что некоторые собственники могут повысить стоимость аренды с нового года, но в целом рынок стабилен. Уровень потребительского интереса снизился на данный момент даже в эконом классе, однако бюджетные варианты достаточно быстро уходят с рынка, спрос на подобное жилье по-прежнему превышает предложение. «Текущие ставки, скорее всего, сохранятся до лета 2011 года», — отметила Фабрицкая. |
